Actiegroep voor behoud landelijk karakter Kersweg Amerongen
September 2014 - Weer nieuwe bouwaanvraag onder de WABO - De gemeente publiceert weer een nieuwe bouwaanvraag van de bouw-initiatiefnemer (ref. HZ_WABO-14-1496).
Juli 2014 - Nieuwe bouwaanvraag onder de WABO - De gemeente publiceert een nieuwe bouwaanvraag van de bouw-initiatiefnemer (ref. HZ_WABO-14-0985) voor een huis dat nu nòg groter is (965m3, nokhoogte ca. 10m5 hoog). De omstreden bouwplannen op deze lokatie aan de Kersweg zijn al lange tijd onderwerp van grote verontwaardiging in Amerongen: alle bestemmingsplannen verbieden op deze plek enige aantasting, hoe kan er überhaupt sprake zijn van een dreigende bouw, laat staan van plannen met dergelijke proporties. Gezien de politieke bemoeienis die deze bouwplannen in de afgelopen jaren al heeft gekregen, en de bezorgdheid die onder de omwonenden en de inwoners leeft, roepen we de politiek op om het breed gedragen afgrijzen inzake deze omstreden plannen wederom op de politieke agenda te zetten.
Juni 2014 - Uitspraak Raad van State d.d. 25 juni 2014 - "De gemeente heeft de vrijstelling en bouwvergunning voor dit huis aan de Kersweg terecht mogen weigeren", is de strekking van de uitspraak van de Raad van State, de hoogste rechterlijke macht in Nederland. De jarenlange volhardendheid van het actiecomité 'Zicht op Zuylestein!' in haar strijd om het behoud van een mooi gedeelte van Amerongen wordt hiermee nu ook in juridische zin beloond. "Dankzij jullie blijft de Kersweg groen en landelijk.", aldus de advocate van 'Zicht op Zuylestein!'.
Alle participanten en steunbetuigers: Dank! En ... : Gefeliciteerd!!
Juli 2013 - Uitspraak Rechtbank Utrecht d.d. 3 juli 2013 - “Een uiterst zorgvuldige en goed gemotiveerde uitspraak van de rechter” (op zowel primaire als subsidiaire eisen van de aanvrager), aldus de advocate van 'Zicht op Zuylestein!'.
De gemeente moet de nieuwe vergunningsaanvraag op basis van de Wabo beoordelen:
“ Kijkend naar het gewijzigde bouwplan is de rechtbank van oordeel dat verweerder met juistheid heeft geoordeeld dat de wijzigingen ten opzichte van de oorspronkelijke bouwaanvraag niet zijn te beschouwen als wijzigingen van ondergeschikte aard.
Niet alleen de inhoud, de hoogte en de bouwmassa van de woning zijn gewijzigd, maar ook de dakconstructie (thans een volledige kap tegenover een gedeeltelijke kap) en de nokrichting, waardoor de woning een wezenlijk andere uiterlijke verschijningsvorm heeft gekregen. Gelet hierop is de rechtbank van oordeel dat het bouwplan zodanig ingrijpend is gewijzigd dat redelijkerwijs niet meer gesproken kan worden van hetzelfde bouwplan. Dit betekent dat voor het aangepaste bouwplan een nieuwe aanvraag is vereist, die gelet op het moment van indienen (26 september 2011) inmiddels op grond van de Wabo moet worden beoordeeld. ”.
De uitspraak stelt de aanvrager wederom in de gelegenheid in hoger beroep te gaan. We hebben vertrouwen in de uitspraak en motivatie van de Bestuursrechters in Utrecht.
De Kersweg moet landelijk, verschoond blijven van een onooglijk groot bouwsel, waardoor de kenmerkende doorzichten voor nu en voor later behouden zullen blijven. Zicht op Zuylestein!
Maart 2013 - WRO of WABO - Het college heeft extern juridisch advies ingewonnen over de vraag of de gewijzigde bouwaanvraag via de procedure WRO (oud) vervolgd moet worden, danwel via de huidige WABO. Het antwoord hierop was, zoals het actiecomite 'Zicht op Zuylestein!' steeds heeft bepleit, dat gezien de 'wijzigingen van niet ondergeschikte aard' deze aanvraag volgens de WABO zou moeten lopen. Dit advies heeft het college overgenomen en per nieuw besluit van 27 november 2012 aan de initiatiefnemer kenbaar gemaakt. Hierop kon beroep worden ingesteld. De initiatiefnemer heeft dit gedaan. De zitting heeft 12 maart 2013 in Utrecht plaatsgevonden. De uitspraak zal 6 - 12 weken duren. Wordt dus eind april 2013 (op zijn vroegst) vervolgd ....
8 oktober 2012 - Nieuwe reacties - Er blijven reacties binnenkomen via de website van 'Zicht op Zuylestein!'. Zie voor alle eerdere reacties de rechterkolom op deze website (in alle rubrieken toegankelijk). Hierbij de reacties van afgelopen weken...
20 september 2012 - Artikel in De Kaap - In de Kaap van 20 september geeft Sophie van Hogendorp een verslag van de afgelopen Raadsvergadering van 18 september jl. met de titel, waarin zij de heer Griffioen citeert, 'spelregels Kersweg niet tijdens spel veranderen'. In het artikel verslaat zij de felle reactie van de heer Griffioen (in de rol van 'gedesillusioneerd inwoner van Amerongen') tijdens de Raadsvergadering Commissie Ruimte op het plan van het College van B&W om de aangepaste bouwaanvraag van het door hem ontworpen huis aan de Kersweg niet meer volgens de (oude) Wet Ruimtelijke Orderning (wro) te willen behandelen maar volgens de Wabo, 'zoals de huisadvocaat voorstelt'. De heer Griffioen stelt dat 'tijdens het spel de spelregels niet aangepast dienen te worden'.
Beide personen zijn in hun vermeldingen echter onvolledig:
- de heer Griffioen 'vergeet' te melden dat de bouwaanvraag dusdanig is veranderd dat er van het oorspronkelijke bouwplan uit 2008 geen sprake meer kan zijn : deze is met maar liefst 45% in volume toegenomen. Dit betekent in feite dat er een nieuw bouwplan voorligt en hier dus ook nieuwe 'spelregels' voor gelden, te weten de Wabo;
- de journaliste op haar beurt vergeet in haar stuk te vermelden (of het is een gebrek aan juridische kennis op dit gebied, wat niet vreemd is omdat de huisadvocaat dit Kerswegdossier al als 'zeer lastig' betitelt) dat niet alleen het jaar van de oorspronkelijke bouwaanvraag beslist via welke procedure de aanvraag dient te verlopen, maar met name de aanpassingen hierop. In dit geval hebben we het over een 'aanpassing' die het volume met 45% heeft doen toenemen. Volgens geldende jurisprudentie dienen dergelijke 'substantiele aanpassingen' aan een oorspronkelijk bouwplan gezien te worden als een nieuwe bouwaanvraag en dus behandeld te worden volgens de nu geldende wet, die van de Wabo.
De 'spelregels' zijn al vanaf de intrede van het nieuwe 'spel' in 2010 ongewijzigd. Ons insziens is hier overigens geen sprake van spel maar van duidelijke wetgeving. De heer Griffioen wordt met het krachtig uitspreken van deze zinsnede duidelijk niet gehinderd door enige kennis op bestuursrechtelijk gebied. Of hij speelt het ...
Daarnaast zou het volledig zijn te vermelden dat niet alleen de huisadvocaat de Wabo-procedure voorstelt, maar tevens eerder al de eigen gemeentejurist, vervolgens de bestuursjurist en daarnaast de advocaten van het actiecomite ZichtopZuylestein, zoals verwoord in haar zienswijze, en ook in die van Amerongen Intact en Dorp en Natuur. Gelukkig houdt de GemeenteRaad het overzicht en stelt hier tijdig kritische vragen over aan het College. Dus, ook in een lopend 'spel' geldt: beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald.
18 september 2012 - Raadsvergadering commissie Ruimte - De stukken betreffen de ingebrachte Raadsinformatie brief (RIB) van het College. Deze geeft aan het advies van de huisadvocaat van de gemeente (kantoor Van Benthem & Van Keulen) te willen volgen en de bouwaanvraag niet langer te willen vervolgen volgens de procedure van de WRO (oud) maar via de huidige wet, die van de Wabo.
Augustus 2012 - Gesprek met omwonenden - Naar aanleiding van het Raadsbesluit van juni 2012, heeft op 20 augustus het gesprek plaatsgevonden tussen de gemeente enerzijds en juriste, adviseur en omwonende anderzijds. Het verslag hiervan van omwonenden, incl. juridisch memo, geeft aan dat de gemeente de tegenargumenten heeft aangehoord. De gemeente heeft alsnog besloten (onafhankelijk) extern advies in te zullen winnen ten aanzien van de te volgen procedure in de Kersweg-zaak: artikel 19.2 (oud) of de door de omwonenden bepleite huidige wet, de WABO.
Juni 2012 - Wensen- en bedenkingenbrief VVD aangenomen - Het College heeft in concept de goedkeuring voor de bouwaanvraag gereed liggen en koppelt haar voorgenomen besluit terug aan de Raad. De Raad geeft echter tijdens de Raadsvergadering in juni middels de wensen- en bedenkingenbrief van de VVD aan niet tot een definitief besluit te komen alvorens met de omwonenden gesproken te hebben. In dit gesprek zouden de verschillende juridische standpunten tussen omwonenden en gemeente ter tafel moeten komen. Er bestaat verschil van mening ten aanzien van de procedure die de gemeente bij deze bouwaanvraag volgt. De wensen- en bedenkingenbrief wordt met meerderheid van stemmen aangenomen.
Mei 2012 - Motie van de Christen Unie aangenomen - Er wordt in de Raadsvergadering een motie van de Christen Unie aangenomen. Deze houdt in dat de Raad graag op de hoogte wil worden gehouden door het College over haar te nemen beslissing inzake de dreigende bouw aan de Kersweg. Daarnaast vraagt zij het College ook de weigeringsgronden voor de bouw zeker nader te onderzoeken.
Mei 2012 - Zorg om beschermd dorpsgezicht - Ook de Stichting Amerongen Intact maakt zich ernstige zorgen om de nieuwbouwplannen aan de Kersweg in Amerongen. Niet alleen vanwege bedreiging van beschermde landschappelijke waarden (openheid, geen bebouwing), maar ook vanuit het beschermd historisch karakter, is nieuwbouw aan de Kersweg onmogelijk gezien de regelgeving voor dit gebied. Een eventuele bouw op deze locatie is in strijd met bestemmingsplan 'Amerongen Kom', 'Amerongen Buitengebied', 'Beschermd Dorpsgezicht', de 'Structuurvisie 2030' en het streekplan van de Provincie Utrecht.
In de zeer recente uitgave van de gemeente, getiteld ,,Historische Heuvelrug'', ondertitel: Zorg voor monumenten, beschermde dorpsgezichten en historische buitenplaatsen, wordt gesteld: de historische kern van Amerongen is door het Rijk aangewezen als beschermd dorpsgezicht, waarvoor een beschermend bestemmingsplan geldt. In dit plan zijn regels opgenomen, die ,,als doel hebben het bijzondere historische karakter van de kern te behouden en een plaats te geven in toekomstige ontwikkelingen'' (citaat pag. 7). Elke nieuwbouw in een door het Rijk aangewezen beschermd dorpsgezicht is een overtreding van deze regels. En elke nieuwbouw is per definitie niet historisch. Alleen door de nieuwbouwplannen af te wijzen kan de gemeente haar ''Zorg voor beschermde dorpsgezichten'' werkelijkheid laten worden. En alleen dan zal ,,Amerongen haar bijzondere karakteristieken behouden, zodat onze kinderen in de toekomst hier ook nog van kunnen genieten'' (citaat pag. 2).
Na te lezen in het archief-gedeelte op de site van de gemeente www.heuvelrug.nl onder Actueel en dan Nieuwsberichten.
Stichting Amerongen Intact
Link: Nieuwsblad de Kaap
Zie ook Feiten
Steun ons!